板块利好频兑现，华曦府未来价值可期

时间： 2022-08-19 18:11     浏览量：534

近几年，西四环城市建设突飞猛进，华曦府所在的小瓦窑板块的配套也迅速升级，各种利好齐聚，板块刷新认知，获得重新估值的机会。

在交通方面，北京地铁三期规划公示，11号线二期将在五年内建成，线路西起新首钢站，东至洋桥站，总长23.8公里，将设站17座，其中在“小瓦窑”就有一站，未来到丽泽商务区、北京南站，以及换乘其他线路都十分方便。

另外，建设规模18.4万平米的小瓦窑产业园项目6月18日主体封顶。项目采用HOPS模式-集19层5星级酒店(Hotel)、18层5A级写字楼(Office)、6000平米绿地化生态公园(Park)、高端体验式购物中心(Shopping)为一体的多功能、现代化城市综合体。

本就占据西四环金线的华曦府项目，各种利好频频加身的重磅消息，让这个天生光环的项目一直处在聚光灯的中央。

华曦府，由首钢地产与中国电建地产两大实力国央企执笔，布局繁盛四环人居热土，为北京再造封面级力作。

项目无缝连接莲石路与四环路城市主动脉，五棵松、金融街、丽泽金融商务区、总部基地四大核心商圈环抱，坐拥欢乐水魔方、小屯公园、天元公园等，东望玉渊潭公园及中央电视塔，标定主城高端生活场域，在繁华都市中实现理想的诗意栖居。

围合项目三侧的60亩市政公园与社区内约一万平中央景观相互呼应，真正做到了移步异景、步步有景的森林之境，于繁华城市核心处，营造舒适自在、静谧与悠然的生活体验。

华曦府的建筑立面在国际大师手笔下，呈现出非对称性美学意识，流线形的线条分隔，在观感上降低了建筑的压抑，突出了灵动、轻盈的秩序之美。

建筑顶部的香槟色与主体高级灰，形成对比和变化，银白色的横向线条增加了律动感；多种材质的组合，增强了细节表现力，塑造出当代豪宅的时尚感与高级感，也抽象地表达出“高山流水”的中式精神，显得十分独特，形成西四环最动人的城市天际线。很难相信，如此独特、审美风格鲜明的建筑，是出自两家国央企开发商之手，完全颠覆了外界对首钢和电建一贯传统而保守的印象，这也是华曦府给予市场的意外惊喜。

同时从户型产品来看，华曦府主力打造建面约96-139平米全能性三、四居产品，格局方正、功能齐全，独立玄关，餐客厨一体，U型厨房等兼具实用性与舒适性，优越的尺度和贴心的细节，完全对应北京西部客群升级改善的挑剔需求。

建面约96㎡的三居户型十分惊艳，南向面宽超13米，且三个卧室皆配飘窗，是市场上同等面积中，采光最为充足，景观面最大，且舒适度更佳的创新户型。

建面约103㎡的三居，南北通透，三面宽朝南，双飘窗附赠，且有独立玄关，独立家政间等丰富收纳空间，餐客厨一体化设计带来开阔视野，合理的进深尺度，让每一个房间家具的摆放都更加从容。

建面约124㎡的四居，也是经典“九宫格”布局设计，户型极为方正，面宽进深比接近1:1，双卫全明，且连主卧梳妆台的位置也有侧窗采光，步入式收纳玄关，门口干湿分离的次卫设计，对生活痛点的把握，令人叫绝。

建面约139㎡的四居，拥有约5.6米的南向客厅，这在同类别产品中极为罕见；主卧不仅独享三窗，且主卫中配有双台盆，让规格再获超越；超大餐厅可容纳西厨岛台，让生活更富情趣。