暴雷？国内排名前五的头部房企，区区几个亿都拿不出来

时间： 2022-05-27 18:08     

国内排名前五的头部房企，区区几个亿都拿不出来。

融创公告说，4笔美元债到期利息无法支付了。这笔利息有多少钱呢？能让位于头部的融创如此焦头烂额。

据悉，仅有1.047亿美元。约1亿美元对于融创的体量来说，本该是九牛一毛，却这点钱都拿不出，公司的状况实在让人细思极恐。

往往美元债到期仍然还会有30天的宽限期，在宽限期还钱也不算违约。融创这次的4笔美元债利息当中，有1笔已经超过了宽限期，另外3笔还没到宽限期。也就是说还有时间想办法填补这笔钱的空缺，但这次是躺平了吗？要知道，这仅仅是融创几千亿有息负债里的冰山一角。

时至今日，融创2021年的年报还处于难产当中。半年报的时候披露过，总负债达到9971亿元，资产负债率为82.7%，这高额的负债让我想到万科高喊活下去的口号是多么歇斯底里。

今年一季度，百强房企的业绩持续在腰斩，而融创3-4月份的销售额下滑了65%。这让本就负债累累的融创更加难以喘息。

其实从去年下半年开始，融创就已经频频传出商票逾期、理财爆雷、公司裁员等消息。跟之前诸多暴雷房企的前期症状如出一辙。而造成这样局面的原因，可能就是大手大脚的花钱。

仅2018年一年，融创就有200多起并购，大手笔接盘各类资产。438亿收购万达13个文旅城，150亿投资乐视，150亿收购成都环球会展，125亿拿下泛海北上地产项目，还有40亿收购了李嘉诚大连的项目等。

步子扯的太大，导致信用评级下调，现在很难从银行贷到款，信托和发债同样收紧，融资极度困难。

作为地产界最强接盘侠，曾经孙宏斌在王健林、贾跃亭最危急对的时刻伸出援手，现如今他也需要等待他的骑士了。

地产寒冬还未结束，下一个会是谁呢？